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(辅)虹口区水电路1402号901、905、906室
参考价 : 406万元
租赁情况 : 带租约拍卖,租赁期自2013年9月18日至
房屋类型 : 办公楼
房产证号 : 虹2013011639
建筑面积 : 129.82㎡
建筑年代 : 2010年
总层高 : 19
所在楼层 : 9
土地用途 : 综合
房屋结构 : 钢混
房屋各类欠费 : 均由买受人承担(以当天特别规定为准)
过户税费 : 按国家规定买卖双方各自承担(以当天特别规定为准)
拍品详情

上海市虹口区人民法院将于2017年9月11日10时至2017年9月14日10时在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:上海市虹口区水电路1402号901、905、906室(权证号:虹2013011639、虹2013011640、虹2013011598;建筑面积:129.82平方米、181.95平方米、140.2平方米;办公楼);登记日期:901室和905室核准日期2013年9月2日、906室核准日期2013年8月30日。土地宗地号:虹口区凉城路街道315街坊7/1丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:综合;使用期限:2005-10-13至2055-10-12止。

评估价:485万元(其中:901室为141万元;905室为194万元;906室为150万元)

起拍价485万元;保证金:49万元;增价幅度:1万元及其倍数。

二、拍卖时间:2017年9月11日10时至9月14日10时止(延时除外)

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2017年9月28日16:00时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者,请于2017年9月5日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料,经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构:上海泓盛拍卖有限公司

咨询电话:021-23286833/6909/6966陈先生、罗女士、邵先生

联系地址:上海市闵行区田林路1016号科技绿洲5号楼赵涌中心

举报监督电话:021-36123233

1、区位状况:水电路1402901905906室,该物业处于中外环线之间。其四至为;东至水电路,南至车站南路,西至凉城路,北至车站北路,距市中心人民广场直线距离约7公里、距上海火车站直线距离约6公里,地理位置一般。建筑物临街状况为东临水电路,建筑物总层数为19层,朝向为901室朝南、905室朝北、906室朝东,

2、交通状况:地区道路网密度·道路等级一般,所在地块周边道路主要有逸仙路、汶水东路等道路,交通通达度较好。周边主要有133路、597路、745路、762路、823路、874路、875路、876路等公交线路,交通便捷度一般。

3、外部配套设施:象所在区域外部基础设施状况较高,道路、给排水、供电、燃气、通讯·有线电视等设施完备。所在区域公建配套设施较齐全,周边外部公共服务设施较完善。